Odsprzedaż: Wałbrzych, Marszałka J. Piłsudskiego 51
31 m² · 05.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Marszałka J. Piłsudskiego 51 w Wałbrzychu kupiono 26.04.2005 za 26 345 zł (853 zł/m²) i sprzedano 29.05.2008 za 50 000 zł (1 619 zł/m²), po 37,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 655 zł, czyli 89,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.04.2005, zł/m²
853
26 345 zł
Sprzedaż 29.05.2008, zł/m²
1 619
50 000 zł
Różnica cen, zł/m²
766
23 655 zł · 89,8%
Trzymanie
37,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,1 mies. (1 129 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 655 zł
- ROI
- 89,8%
- ROI roczne
- 23,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno2 5003 600kupnosprzedaż4 0006 100sprzedaż‹kupno 853 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →