Flip: Wałbrzych, Marszałka J. Piłsudskiego 49
31 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Marszałka J. Piłsudskiego 49 w Wałbrzychu kupiono 05.03.2020 za 55 000 zł (1 763 zł/m²) i sprzedano 26.11.2020 za 137 000 zł (4 391 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 149,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2020, zł/m²
1 763
55 000 zł
Sprzedaż 26.11.2020, zł/m²
4 391
137 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 628
82 000 zł · 149,1%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 149,1%
- ROI roczne
- 249,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +142,2 pp · 78 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 2003 400kupnosprzedaż3 4005 900sprzedażkupno 1 763 zł/m²sprzedaż 4 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →