Flip: Wałbrzych, Marszałka J. Piłsudskiego 47
49 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Marszałka J. Piłsudskiego 47 w Wałbrzychu kupiono 13.05.2021 za 120 000 zł (2 464 zł/m²) i sprzedano 19.10.2021 za 238 000 zł (4 886 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 98,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2021, zł/m²
2 464
120 000 zł
Sprzedaż 19.10.2021, zł/m²
4 886
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 423
118 000 zł · 98,3%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 98,3%
- ROI roczne
- 381,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +88,3 pp · 105 972 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 2003 400kupnosprzedaż3 4005 900sprzedażkupno 2 464 zł/m²sprzedaż 4 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →