Flip: Wałbrzych, Marszałka J. Piłsudskiego 31
74 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,3 m² pod adresem Marszałka J. Piłsudskiego 31 w Wałbrzychu kupiono 22.03.2021 za 157 000 zł (2 112 zł/m²) i sprzedano 12.07.2021 za 289 000 zł (3 888 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 84,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.03.2021, zł/m²
2 112
157 000 zł
Sprzedaż 12.07.2021, zł/m²
3 888
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 776
132 000 zł · 84,1%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 84,1%
- ROI roczne
- 630,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +77,2 pp · 121 229 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 2003 400kupnosprzedaż3 4005 900sprzedażkupno 2 112 zł/m²sprzedaż 3 888 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202165 → 157 tys. zł+92+141,5%74 m²24,9 mies.odsprzedaż