Flip: Wałbrzych, Marszałka J. Piłsudskiego 102
72 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,7 m² pod adresem Marszałka J. Piłsudskiego 102 w Wałbrzychu kupiono 17.12.2015 za 90 000 zł (1 255 zł/m²) i sprzedano 19.05.2017 za 63 000 zł (879 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -27 000 zł, czyli -30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2015, zł/m²
1 255
90 000 zł
Sprzedaż 19.05.2017, zł/m²
879
63 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-377
-27 000 zł · -30,0%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- -27 000 zł
- ROI
- -30,0%
- ROI roczne
- -22,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- -37,1 pp · -33 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 5003 500kupnosprzedaż4 1005 900sprzedaż‹kupno 1 255 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 879 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →