Flip: Wałbrzych, marsz. Józefa Piłsudskiego 94
54 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 94 w Wałbrzychu kupiono 22.04.2024 za 166 000 zł (3 102 zł/m²) i sprzedano 13.06.2024 za 130 000 zł (2 429 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -36 000 zł, czyli -21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2024, zł/m²
3 102
166 000 zł
Sprzedaż 13.06.2024, zł/m²
2 429
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-673
-36 000 zł · -21,7%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- -36 000 zł
- ROI
- -21,7%
- ROI roczne
- -82,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- -24,8 pp · -41 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 5003 500kupnosprzedaż4 1005 900sprzedażkupno 3 102 zł/m²sprzedaż 2 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025130 → 315 tys. zł+185+142,3%54 m²8,3 mies.3 p.