Flip: Wałbrzych, marsz. Józefa Piłsudskiego 74
26 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 74 w Wałbrzychu kupiono 24.06.2022 za 85 000 zł (3 318 zł/m²) i sprzedano 26.08.2022 za 90 000 zł (3 513 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2022, zł/m²
3 318
85 000 zł
Sprzedaż 26.08.2022, zł/m²
3 513
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
195
5 000 zł · 5,9%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 1 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno2 5003 600kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 3 318 zł/m²sprzedaż 3 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →