Odsprzedaż: Wałbrzych, marsz. Józefa Piłsudskiego 73
43 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 73 w Wałbrzychu kupiono 18.11.2021 za 160 000 zł (3 756 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 150 000 zł (3 521 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2021, zł/m²
3 756
160 000 zł
Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²
3 521
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-235
-10 000 zł · -6,3%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (683 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -6,3%
- ROI roczne
- -3,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,3%
- Ponad rynek
- -31,5 pp · -50 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno2 5003 600kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 3 756 zł/m²sprzedaż 3 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →