Odsprzedaż: Wałbrzych, marsz. Józefa Piłsudskiego 72
33 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 72 w Wałbrzychu kupiono 28.05.2021 za 84 000 zł (2 539 zł/m²) i sprzedano 27.01.2023 za 169 000 zł (5 109 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 101,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
2 539
84 000 zł
Sprzedaż 27.01.2023, zł/m²
5 109
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 570
85 000 zł · 101,2%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (609 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 101,2%
- ROI roczne
- 52,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,2%
- Ponad rynek
- +69,0 pp · 57 972 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 5003 400kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 2 539 zł/m²sprzedaż 5 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →