Flip: Wałbrzych, marsz. Józefa Piłsudskiego 55
25 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 55 w Wałbrzychu kupiono 05.06.2025 za 160 000 zł (6 299 zł/m²) i sprzedano 10.10.2025 za 152 000 zł (5 984 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2025, zł/m²
6 299
160 000 zł
Sprzedaż 10.10.2025, zł/m²
5 984
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-315
-8 000 zł · -5,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -5,0%
- ROI roczne
- -13,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- -3,1 pp · -4 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno2 5003 600kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 6 299 zł/m²sprzedaż 5 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →