Flip: Wałbrzych, marsz. Józefa Piłsudskiego 35
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 35 w Wałbrzychu kupiono 10.05.2023 za 131 000 zł (2 875 zł/m²) i sprzedano 07.11.2023 za 223 500 zł (4 905 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 500 zł, czyli 70,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2023, zł/m²
2 875
131 000 zł
Sprzedaż 07.11.2023, zł/m²
4 905
223 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 030
92 500 zł · 70,6%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 500 zł
- ROI
- 70,6%
- ROI roczne
- 193,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 80 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 2003 400kupnosprzedaż3 4005 900sprzedażkupno 2 875 zł/m²sprzedaż 4 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →