Odsprzedaż: Wałbrzych, marsz. Józefa Piłsudskiego 31
74 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,3 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 31 w Wałbrzychu kupiono 12.07.2021 za 289 000 zł (3 888 zł/m²) i sprzedano 04.03.2025 za 349 000 zł (4 695 zł/m²), po 43,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2021, zł/m²
3 888
289 000 zł
Sprzedaż 04.03.2025, zł/m²
4 695
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
807
60 000 zł · 20,8%
Trzymanie
43,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,7 mies. (1 331 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,2%
- Ponad rynek
- -27,5 pp · -79 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 2003 400kupnosprzedaż3 4005 900sprzedażkupno 3 888 zł/m²sprzedaż 4 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →