Odsprzedaż: Wałbrzych, Lubelska 26
45 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Lubelska 26 w Wałbrzychu kupiono 12.02.2018 za 50 000 zł (1 116 zł/m²) i sprzedano 18.11.2020 za 120 000 zł (2 679 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 140,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2018, zł/m²
1 116
50 000 zł
Sprzedaż 18.11.2020, zł/m²
2 679
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 563
70 000 zł · 140,0%
Trzymanie
33,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 010 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 140,0%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,7%
- Ponad rynek
- +118,3 pp · 59 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 500kupno2 2003 000kupnosprzedaż2 7005 400sprzedaż‹kupno 1 116 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 679 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →