Flip: Wałbrzych, Krynicka 5
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Krynicka 5 w Wałbrzychu kupiono 04.01.2021 za 83 000 zł (1 744 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 160 000 zł (3 361 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 92,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2021, zł/m²
1 744
83 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
3 361
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 618
77 000 zł · 92,8%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 92,8%
- ROI roczne
- 427,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,8%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 31 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno2 4003 400kupnosprzedaż3 7005 900sprzedażkupno 1 744 zł/m²sprzedaż 3 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →