Flip: Wałbrzych, Krynicka 3
42 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Krynicka 3 w Wałbrzychu kupiono 11.03.2024 za 90 000 zł (2 169 zł/m²) i sprzedano 14.01.2025 za 200 000 zł (4 819 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 122,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2024, zł/m²
2 169
90 000 zł
Sprzedaż 14.01.2025, zł/m²
4 819
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 651
110 000 zł · 122,2%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 122,2%
- ROI roczne
- 156,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +110,6 pp · 99 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 4003 400kupnosprzedaż3 7005 900sprzedażkupno 2 169 zł/m²sprzedaż 4 819 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →