Flip: Wałbrzych, Konstytucji 3 Maja 3
72 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,9 m² pod adresem Konstytucji 3 Maja 3 w Wałbrzychu kupiono 29.05.2019 za 102 000 zł (1 418 zł/m²) i sprzedano 24.04.2020 za 249 000 zł (3 462 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 144,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
1 418
102 000 zł
Sprzedaż 24.04.2020, zł/m²
3 462
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 044
147 000 zł · 144,1%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 144,1%
- ROI roczne
- 167,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +131,9 pp · 134 483 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 2003 400kupnosprzedaż3 4005 900sprzedaż‹kupno 1 418 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021249 → 320 tys. zł+71+28,5%72 m²18,9 mies.parterodsprzedaż
05.201980 → 102 tys. zł+22+27,5%72 m²13,4 mies.parter