Flip: Wałbrzych, Karola Namysłowskiego 8
41 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Karola Namysłowskiego 8 w Wałbrzychu kupiono 06.12.2019 za 80 000 zł (1 956 zł/m²) i sprzedano 18.06.2020 za 157 000 zł (3 839 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 96,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2019, zł/m²
1 956
80 000 zł
Sprzedaż 18.06.2020, zł/m²
3 839
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 883
77 000 zł · 96,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 96,3%
- ROI roczne
- 253,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +94,5 pp · 75 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno2 5003 600kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 1 956 zł/m²sprzedaż 3 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →