Flip: Wałbrzych, Karola Namysłowskiego 21
46 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Karola Namysłowskiego 21 w Wałbrzychu kupiono 01.02.2018 za 53 502 zł (1 157 zł/m²) i sprzedano 12.06.2018 za 90 000 zł (1 946 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 498 zł, czyli 68,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2018, zł/m²
1 157
53 502 zł
Sprzedaż 12.06.2018, zł/m²
1 946
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
789
36 498 zł · 68,2%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 498 zł
- ROI
- 68,2%
- ROI roczne
- 325,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +71,3 pp · 38 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 5003 600kupnosprzedaż4 0006 100sprzedaż‹kupno 1 157 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 946 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →