Flip: Wałbrzych, Jana Zamoyskiego 24
69 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,4 m² pod adresem Jana Zamoyskiego 24 w Wałbrzychu kupiono 18.01.2022 za 180 000 zł (2 594 zł/m²) i sprzedano 26.11.2022 za 240 000 zł (3 458 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2022, zł/m²
2 594
180 000 zł
Sprzedaż 26.11.2022, zł/m²
3 458
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
865
60 000 zł · 33,3%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 40,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 51 371 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 600kupno2 2003 300kupnosprzedaż3 3005 700sprzedażkupno 2 594 zł/m²sprzedaż 3 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →