Flip: Wałbrzych, Jana Pietrusińskiego 1
67 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Jana Pietrusińskiego 1 w Wałbrzychu kupiono 24.09.2021 za 187 250 zł (2 804 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 250 000 zł (3 744 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 750 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2021, zł/m²
2 804
187 250 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
3 744
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
940
62 750 zł · 33,5%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 750 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 448,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 47 907 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 2003 400kupnosprzedaż3 4005 900sprzedażkupno 2 804 zł/m²sprzedaż 3 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →