Flip: Wałbrzych, Ignacego Paderewskiego 7
31 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 7 w Wałbrzychu kupiono 06.11.2019 za 49 400 zł (1 615 zł/m²) i sprzedano 15.01.2021 za 108 000 zł (3 532 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 600 zł, czyli 118,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2019, zł/m²
1 615
49 400 zł
Sprzedaż 15.01.2021, zł/m²
3 532
108 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 916
58 600 zł · 118,6%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (436 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 600 zł
- ROI
- 118,6%
- ROI roczne
- 92,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +109,9 pp · 54 283 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 2003 400kupnosprzedaż3 4005 900sprzedażkupno 1 615 zł/m²sprzedaż 3 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →