Flip: Wałbrzych, Ignacego Paderewskiego 14
28 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 14 w Wałbrzychu kupiono 20.10.2025 za 80 800 zł (2 906 zł/m²) i sprzedano 23.12.2025 za 94 000 zł (3 381 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 200 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.10.2025, zł/m²
2 906
80 800 zł
Sprzedaż 23.12.2025, zł/m²
3 381
94 000 zł
Różnica cen, zł/m²
475
13 200 zł · 16,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 200 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 137,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 15 946 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 2003 300kupnosprzedaż3 2005 800sprzedażkupno 2 906 zł/m²sprzedaż 3 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202694 → 192 tys. zł+98+104,3%28 m²4,4 mies.3 p.