Flip: Wałbrzych, Fryderyka Chopina 8
36 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Fryderyka Chopina 8 w Wałbrzychu kupiono 22.03.2017 za 26 000 zł (718 zł/m²) i sprzedano 23.08.2017 za 57 000 zł (1 575 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 119,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2017, zł/m²
718
26 000 zł
Sprzedaż 23.08.2017, zł/m²
1 575
57 000 zł
Różnica cen, zł/m²
857
31 000 zł · 119,2%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 119,2%
- ROI roczne
- 542,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +119,2 pp · 30 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 2003 300kupnosprzedaż3 2005 800sprzedaż‹kupno 718 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →