Flip: Wałbrzych, Fryderyka Chopina 4
50 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Fryderyka Chopina 4 w Wałbrzychu kupiono 25.02.2020 za 115 000 zł (2 300 zł/m²) i sprzedano 09.06.2020 za 166 500 zł (3 330 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 500 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2020, zł/m²
2 300
115 000 zł
Sprzedaż 09.06.2020, zł/m²
3 330
166 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 030
51 500 zł · 44,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 500 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 262,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 45 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 2003 300kupnosprzedaż3 2005 800sprzedażkupno 2 300 zł/m²sprzedaż 3 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →