Flip: Wałbrzych, Franciszka Langera 4
43 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Franciszka Langera 4 w Wałbrzychu kupiono 08.01.2019 za 49 000 zł (1 132 zł/m²) i sprzedano 18.04.2019 za 70 000 zł (1 617 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2019, zł/m²
1 132
49 000 zł
Sprzedaż 18.04.2019, zł/m²
1 617
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
485
21 000 zł · 42,9%
Trzymanie
3,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 267,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +46,5 pp · 22 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 2003 400kupnosprzedaż3 4005 900sprzedażkupno 1 132 zł/m²sprzedaż 1 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →