Flip: Wałbrzych, Elizy Orzeszkowej 17
31 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 17 w Wałbrzychu kupiono 07.03.2024 za 120 000 zł (3 916 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 158 000 zł (5 157 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2024, zł/m²
3 916
120 000 zł
Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²
5 157
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 240
38 000 zł · 31,7%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 245,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 35 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 2003 400kupnosprzedaż3 4005 900sprzedażkupno 3 916 zł/m²sprzedaż 5 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →