Flip: Wałbrzych, Ciechocińska 5
41 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Ciechocińska 5 w Wałbrzychu kupiono 11.08.2023 za 183 000 zł (4 474 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 228 000 zł (5 575 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2023, zł/m²
4 474
183 000 zł
Sprzedaż 04.03.2024, zł/m²
5 575
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 100
45 000 zł · 24,6%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 47,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 47 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 4003 400kupnosprzedaż3 7005 900sprzedażkupno 4 474 zł/m²sprzedaż 5 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201781 → 105 tys. zł+24+29,8%41 m²36,9 mies.parterodsprzedaż