Flip: Wałbrzych, Ciechocińska 11
45 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Ciechocińska 11 w Wałbrzychu kupiono 07.07.2020 za 95 000 zł (2 111 zł/m²) i sprzedano 05.01.2021 za 140 000 zł (3 111 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2020, zł/m²
2 111
95 000 zł
Sprzedaż 05.01.2021, zł/m²
3 111
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 000
45 000 zł · 47,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 117,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 40 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno2 4003 400kupnosprzedaż3 7005 900sprzedażkupno 2 111 zł/m²sprzedaż 3 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →