Flip: Wałbrzych, Bolesława Prusa 2
34 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Bolesława Prusa 2 w Wałbrzychu kupiono 22.11.2017 za 44 000 zł (1 284 zł/m²) i sprzedano 28.02.2018 za 45 000 zł (1 313 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 000 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2017, zł/m²
1 284
44 000 zł
Sprzedaż 28.02.2018, zł/m²
1 313
45 000 zł
Różnica cen, zł/m²
29
1 000 zł · 2,3%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 000 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -1 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 5003 400kupnosprzedaż4 0006 100sprzedaż‹kupno 1 284 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 313 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →