Flip: Wałbrzych, Andrzeja Szmidta 13
63 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Andrzeja Szmidta 13 w Wałbrzychu kupiono 21.05.2024 za 183 000 zł (2 883 zł/m²) i sprzedano 06.03.2025 za 430 000 zł (6 775 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 247 000 zł, czyli 135,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2024, zł/m²
2 883
183 000 zł
Sprzedaż 06.03.2025, zł/m²
6 775
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 892
247 000 zł · 135,0%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 247 000 zł
- ROI
- 135,0%
- ROI roczne
- 194,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +123,1 pp · 225 197 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 500kupno1 7003 000kupnosprzedaż2 7005 500sprzedażkupno 2 883 zł/m²›sprzedaż 6 775 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →