Flip: Wałbrzych, Adama Asnyka 24
41 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Adama Asnyka 24 w Wałbrzychu kupiono 02.12.2019 za 82 000 zł (1 981 zł/m²) i sprzedano 14.12.2020 za 120 000 zł (2 899 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2019, zł/m²
1 981
82 000 zł
Sprzedaż 14.12.2020, zł/m²
2 899
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
918
38 000 zł · 46,3%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 44,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 29 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 4003 400kupnosprzedaż3 7005 900sprzedażkupno 1 981 zł/m²sprzedaż 2 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →