Flip: Wałbrzych, Adama Asnyka 18
42 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Adama Asnyka 18 w Wałbrzychu kupiono 29.05.2020 za 150 000 zł (3 580 zł/m²) i sprzedano 13.10.2020 za 120 000 zł (2 864 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2020, zł/m²
3 580
150 000 zł
Sprzedaż 13.10.2020, zł/m²
2 864
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-716
-30 000 zł · -20,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -20,0%
- ROI roczne
- -44,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- -23,1 pp · -34 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 5003 400kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 3 580 zł/m²sprzedaż 2 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020119 → 150 tys. zł+31+26,1%42 m²18,2 mies.1 p.odsprzedaż
11.2018125 → 119 tys. zł−6−4,8%42 m²31,3 mies.1 p.odsprzedaż