Flip: Wałbrzych, 11 Listopada 152
39 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem 11 Listopada 152 w Wałbrzychu kupiono 24.09.2024 za 100 000 zł (2 558 zł/m²) i sprzedano 05.05.2025 za 85 000 zł (2 174 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2024, zł/m²
2 558
100 000 zł
Sprzedaż 05.05.2025, zł/m²
2 174
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-384
-15 000 zł · -15,0%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -15,0%
- ROI roczne
- -23,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,3%
- Ponad rynek
- -8,7 pp · -8 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 4003 400kupnosprzedaż3 7005 900sprzedażkupno 2 558 zł/m²sprzedaż 2 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →