Flip: Wałbrzych, Monte Cassino 8
42 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Monte Cassino 8 w Wałbrzychu kupiono 13.01.2023 za 123 000 zł (2 960 zł/m²) i sprzedano 10.05.2023 za 249 000 zł (5 993 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 102,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2023, zł/m²
2 960
123 000 zł
Sprzedaż 10.05.2023, zł/m²
5 993
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 032
126 000 zł · 102,4%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 102,4%
- ROI roczne
- 802,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +105,3 pp · 129 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 300kupno2 6004 900kupnosprzedaż3 8006 000sprzedażkupno 2 960 zł/m²sprzedaż 5 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →