Flip: Wałbrzych, Monte Cassino 26
33 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Monte Cassino 26 w Wałbrzychu kupiono 01.10.2018 za 41 480 zł (1 266 zł/m²) i sprzedano 09.12.2019 za 42 500 zł (1 297 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 020 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2018, zł/m²
1 266
41 480 zł
Sprzedaż 09.12.2019, zł/m²
1 297
42 500 zł
Różnica cen, zł/m²
31
1 020 zł · 2,5%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 020 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,7%
- Ponad rynek
- -19,3 pp · -7 993 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 300kupno3 7005 000kupnosprzedaż4 4006 900sprzedaż‹kupno 1 266 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 297 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →