Flip: Wałbrzych, Monte Cassino 24
33 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Monte Cassino 24 w Wałbrzychu kupiono 29.09.2023 za 125 000 zł (3 837 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 145 000 zł (4 451 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
3 837
125 000 zł
Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²
4 451
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
614
20 000 zł · 16,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 44,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 22 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 300kupno3 7005 000kupnosprzedaż4 4006 900sprzedażkupno 3 837 zł/m²sprzedaż 4 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →