Flip: Wałbrzych, Monte Cassino 21
42 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Monte Cassino 21 w Wałbrzychu kupiono 13.03.2019 za 73 000 zł (1 755 zł/m²) i sprzedano 10.02.2020 za 154 000 zł (3 702 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 111,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2019, zł/m²
1 755
73 000 zł
Sprzedaż 10.02.2020, zł/m²
3 702
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 947
81 000 zł · 111,0%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 111,0%
- ROI roczne
- 126,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +105,7 pp · 77 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 300kupno3 7005 000kupnosprzedaż4 4006 900sprzedażkupno 1 755 zł/m²sprzedaż 3 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →