Flip: Wałbrzych, Monte Cassino 15
41 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Monte Cassino 15 w Wałbrzychu kupiono 12.06.2024 za 156 600 zł (3 815 zł/m²) i sprzedano 30.06.2025 za 166 000 zł (4 044 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 400 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2024, zł/m²
3 815
156 600 zł
Sprzedaż 30.06.2025, zł/m²
4 044
166 000 zł
Różnica cen, zł/m²
229
9 400 zł · 6,0%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 400 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -393 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 300kupno3 7005 000kupnosprzedaż4 4006 900sprzedażkupno 3 815 zł/m²sprzedaż 4 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →