Flip: Wałbrzych, Monte Cassino 11
41 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Monte Cassino 11 w Wałbrzychu kupiono 24.05.2023 za 122 500 zł (2 982 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 265 000 zł (6 451 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 500 zł, czyli 116,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2023, zł/m²
2 982
122 500 zł
Sprzedaż 24.10.2023, zł/m²
6 451
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 469
142 500 zł · 116,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 500 zł
- ROI
- 116,3%
- ROI roczne
- 530,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +106,0 pp · 129 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 300kupno3 7005 000kupnosprzedaż4 4006 900sprzedażkupno 2 982 zł/m²sprzedaż 6 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →