Flip: Wałbrzych, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 49
70 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,5 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 49 w Wałbrzychu kupiono 13.10.2020 za 90 000 zł (1 294 zł/m²) i sprzedano 13.04.2021 za 115 000 zł (1 654 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2020, zł/m²
1 294
90 000 zł
Sprzedaż 13.04.2021, zł/m²
1 654
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
360
25 000 zł · 27,8%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 63,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 19 795 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedaż‹kupno 1 294 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 654 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024115 → 336 tys. zł+221+192,2%70 m²35,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż