Odsprzedaż: Wałbrzych, Ignacego Daszyńskiego 9
44 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 9 w Wałbrzychu kupiono 24.08.2015 za 49 000 zł (1 124 zł/m²) i sprzedano 10.11.2017 za 41 000 zł (940 zł/m²), po 26,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.08.2015, zł/m²
1 124
49 000 zł
Sprzedaż 10.11.2017, zł/m²
940
41 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-183
-8 000 zł · -16,3%
Trzymanie
26,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,6 mies. (809 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -16,3%
- ROI roczne
- -7,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- -25,7 pp · -12 577 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 300kupno2 7004 900kupnosprzedaż3 9006 000sprzedaż‹kupno 1 124 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 940 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →