Flip: Wałbrzych, Ignacego Daszyńskiego 8
28 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 8 w Wałbrzychu kupiono 26.02.2024 za 173 000 zł (6 264 zł/m²) i sprzedano 13.09.2024 za 105 000 zł (3 802 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -68 000 zł, czyli -39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%; ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- -68 000 zł
- ROI
- -39,3%
- ROI roczne
- -59,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- -53,4 pp · -92 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →