Flip: Wałbrzych, Ignacego Daszyńskiego 24
59 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 24 w Wałbrzychu kupiono 26.05.2018 za 90 000 zł (1 515 zł/m²) i sprzedano 06.12.2018 za 205 000 zł (3 451 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 127,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2018, zł/m²
1 515
90 000 zł
Sprzedaż 06.12.2018, zł/m²
3 451
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 936
115 000 zł · 127,8%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 127,8%
- ROI roczne
- 370,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +124,7 pp · 112 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 300kupno2 6004 900kupnosprzedaż3 8006 000sprzedaż‹kupno 1 515 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →