Flip: Wałbrzych, Ignacego Daszyńskiego 18
33 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 18 w Wałbrzychu kupiono 19.05.2022 za 84 500 zł (2 561 zł/m²) i sprzedano 13.02.2023 za 180 000 zł (5 455 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 500 zł, czyli 113,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.05.2022, zł/m²
2 561
84 500 zł
Sprzedaż 13.02.2023, zł/m²
5 455
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 894
95 500 zł · 113,0%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 500 zł
- ROI
- 113,0%
- ROI roczne
- 178,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +110,4 pp · 93 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 300kupno2 7004 900kupnosprzedaż3 9006 000sprzedażkupno 2 561 zł/m²sprzedaż 5 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →