Flip: Wałbrzych, Ignacego Daszyńskiego 14
60 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 14 w Wałbrzychu kupiono 17.02.2023 za 120 000 zł (1 994 zł/m²) i sprzedano 22.03.2023 za 271 500 zł (4 512 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 500 zł, czyli 126,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2023, zł/m²
1 994
120 000 zł
Sprzedaż 22.03.2023, zł/m²
4 512
271 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 518
151 500 zł · 126,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 500 zł
- ROI
- 126,3%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +132,9 pp · 159 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 300kupno2 7004 900kupnosprzedaż3 9006 000sprzedażkupno 1 994 zł/m²sprzedaż 4 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →