Flip: Wałbrzych, Ignacego Daszyńskiego 12C
58 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 12C w Wałbrzychu kupiono 11.04.2019 za 105 000 zł (1 804 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 149 000 zł (2 560 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2019, zł/m²
1 804
105 000 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
2 560
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
756
44 000 zł · 41,9%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 77,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 29 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 300kupno2 7004 900kupnosprzedaż3 9006 000sprzedażkupno 1 804 zł/m²sprzedaż 2 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →