Flip: Wałbrzych, gen. Władysława Andersa 152
32 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 152 w Wałbrzychu kupiono 29.07.2022 za 123 000 zł (3 899 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 130 000 zł (4 120 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2022, zł/m²
3 899
123 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
4 120
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
222
7 000 zł · 5,7%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (489 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 5,7%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -4 755 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 300kupno2 7004 700kupnosprzedaż3 9005 800sprzedażkupno 3 899 zł/m²sprzedaż 4 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →