Flip: Wałbrzych, gen. Władysława Andersa 150
24 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,9 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 150 w Wałbrzychu kupiono 24.10.2023 za 46 000 zł (1 925 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 90 000 zł (3 766 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 95,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2023, zł/m²
1 925
46 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
3 766
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 841
44 000 zł · 95,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 95,7%
- ROI roczne
- 1 149,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +98,0 pp · 45 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 300kupno2 7004 700kupnosprzedaż3 9005 800sprzedażkupno 1 925 zł/m²sprzedaż 3 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023100 → 46 tys. zł−54−54,0%24 m²35,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.202069 → 100 tys. zł+31+44,9%24 m²13,3 mies.2 p.
09.201936 → 45 tys. zł+9+25,0%24 m²12,7 mies.2 p.