Flip: Wałbrzych, Dąbrowszczaków 10
32 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Dąbrowszczaków 10 w Wałbrzychu kupiono 29.01.2016 za 42 000 zł (1 295 zł/m²) i sprzedano 19.01.2017 za 86 500 zł (2 666 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 500 zł, czyli 106,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2016, zł/m²
1 295
42 000 zł
Sprzedaż 19.01.2017, zł/m²
2 666
86 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 372
44 500 zł · 106,0%
Trzymanie
11,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 500 zł
- ROI
- 106,0%
- ROI roczne
- 109,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +101,6 pp · 42 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 300kupno2 6004 900kupnosprzedaż3 8006 000sprzedaż‹kupno 1 295 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →