Flip: Wałbrzych, Bukowa 2
34 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Bukowa 2 w Wałbrzychu kupiono 22.01.2016 za 72 000 zł (2 108 zł/m²) i sprzedano 21.06.2017 za 84 000 zł (2 460 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2016, zł/m²
2 108
72 000 zł
Sprzedaż 21.06.2017, zł/m²
2 460
84 000 zł
Różnica cen, zł/m²
351
12 000 zł · 16,7%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (516 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 3 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 300kupno2 7004 700kupnosprzedaż3 9005 800sprzedażkupno 2 108 zł/m²sprzedaż 2 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →